[摘要] 在环比涨幅连续三个月“踩刹车”后，中国70个大中城市房价8月再次加速上涨。近九成城市房价环比上涨，也让70城市房价再现普涨势头。
在环比涨幅连续三个月“踩刹车”后，中国70个大中城市8月再次加速上涨。近九成城市房价环比上涨，也让70城市房价再现势头。
据中国国家统计局19日发布的数据显示，2016年8月份，中国70个大中城市中，新建价格环比下降的城市有4个，环比上涨的城市有64个，持平的城市有2个。环比价格变动中，高涨幅为5.6%，低为下降0.3%。
从各地环比涨幅来看，依然涨幅领先。8月中国大中城市中，房价涨幅高的为郑州市，上涨5.6%。其次是上海(5.2%)、无锡(4.9%)和合肥(4.8%)。此外，福州、南京、厦门、北京、石家庄、天津等城市价格也涨幅居前。
国家统计局城市司高级统计师伟指出，8月份环比和同比上涨的城市个数均有所增加。其中，一二新建和二手住宅价格环比涨幅均比上月有所扩大。
专业人士分析称，超发和高价地块频出是涨势再次“踩油门”的主要原因。一方面，8月份新增贷款半数以上为房贷；另一方面，一地价快速攀升，在成交面积下降的背景下，多地土地出让收入和土地平均大涨。
亚豪机构市场总监郭毅指出，本轮上涨很大程度上已可称之为“货币现象”。今年前8个月房贷的新增值已高达4万亿元人民币，占全部新增的比重为46%，远高于过去两年的占比。贷款新增量大涨，成为刚需以及性需求入市的重要支撑。
除此之外，及中供应，尤其是供应的大幅减少，以及由此引发的价格飙升，使得未来住宅预期将进入“量少、价高”的阶段，受此影响现售住宅项目价格也出现快速提升。
郭毅认为，从部分二来看，的过快上涨已引发监管层的关注，苏州、厦门、杭州均已重启，而南京等城市也开始收紧政策。新一轮的重启或逐渐终结二三线城市的房价上涨趋势。
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